СНТ, категория - земли населенных пунктов, использование - садоводство

#1
Всем Добрый вечер..подала заявление на имя администрации об изменении разрешенного использования земельного участка садоводства на ИЖС.сказали: в течении 90 дней рассмотрят ваше заявлении и дадут ответ положительный или отрицательный.В каких случаях могут отказать в изменении?. если откажут что делать? куда обращаться ? спасибо за ответы.
 

Татьяна

Эксперт, Экс-модератор
#2
В каких случаях могут отказать в изменении?
Все зависит от того, на каких землях расположен ЗУ: в черте населенного пункта (не садаводстве) или за границами.

если откажут что делать? куда обращаться ?
никуда. Если ЗУ расположен на землях с/х назначения, то вид разрешенного использования на ИЖС изменить невозможно, т.к. строительство на землях с/х назначения запрещено.
 
#3
СНТ, категория - земли населенных пунктов, использование - садоводство//я же написала!
 

оред

Представитель компании, Экс-модератор
#4
Градостроительным кодексом РФ установлено, что порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков определяется правилами землепользования и застройки.
Вам необходимо:
1) Ознакомиться с Правилами землепользования и застройки муниципального образования;
2) Уточнить на карте градостроительного зонирования к какой территориальной зоне относится Ваш з/у.
Виды и состав территориальных зон определены статьей 35 Градостроительного кодекса РФ, на местности определяются Правилами землепользования и застройки (картой градостроительного зонирования).
Если у вас з/у входит в состав жилых зон, то вопросов никаких. Если нет, то и жаловаться бесполезно до изменения тер. Зоны.