Покупка недвижимости в РФ гражданами других государств

#1
Мой родственник является гражданином Республики Беларусь, скоро выйдет на пенсию, планирует поменять гражданство на российское ,но квартиру в Смоленске желает приобрести сейчас.
Подскажите пожалуйста:
1. Какие документы нужны?
2. Нужно ли будет платить какой-нибудь дополнительный налог?
3. Будут ли ограничены его права как собственника помещения?
Заранее благодарен за ответы.
 
#2
Согласно статье 62 (часть 3) Конституции РФ , иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости .

Необходимые документы
В ходе подготовки к сделке продавец должен собрать основной пакет документов для оформления и государственной регистрации договора купли-продажи. Традиционный перечень документов включает в себя правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, либо договор передачи в порядке приватизации, либо свидетельство о праве на наследство и др.), правоподтверждающий документ, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности (заметим, что до 1999 года свидетельства о собственности на жилище выдавались не во всех случаях), выписка из домовой книги, подтверждающая факт регистрации лиц на жилой площади, экспликация и поэтажный план, выдаваемые органами БТИ. В случае если титульный собственник квартиры приобретал ее, находясь в браке, то при отчуждении квартиры необходимо получить согласие супруги или супруга на продажу квартиры. В зависимости от характера сделки дополнительно могут потребоваться другие документы.