Гараж и новая трасса рядом

#1
Купили пару лет назад гараж. Получили свидетельство. Когде еще покупали узнавали что да как, попалась информация, что рядом с гаражами будет проходить новая трасса. Сейчас там жд дорога, ее планируют вынести за город и на этом месте сделать новую развязку и возможно мост. Но так как проект дорогостоящий, так и остается только проектом уже многие годы. Земля под гаражом в аренде. Сейчас снова ходят слухи что дороге быть. Как защитить гараж или хотя бы максимально получить компенсацию? Что нужно знать для этого, какие нормативы?
 
#2
Яна1980, Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
Администрация должна вам предложить компенсацию.