Агентский договор

#1
Законно ли поручать агенту от своего имени производить оплату коммунальных платежей за собственника имущества - принципала?
 
#2
директор открывает ООО, чтобы оно выступало агентом для заключения договоров аренды недвижимости, поскольку собственник находится в другом городе. А еще желает, чтобы агент оплачивал от своего имени его коммунальные счета.