Досрочно выселяют со съемной квартиры

#1
Мы снимаем квартиру год. Договор заключен на 2 года. Сейчас хозяйка квартиры обратилась к нам с требованием съехать с квартиры, так как квартиру в которой она раньше проживала она продала. Договор не предусматривает досрочное расторжение. Имеет ли она право нас выселить? У нее есть двое детей.
 
#2
Имеет ли она право нас выселить? У нее есть двое детей.
Ответ

Договор не предусматривает досрочное расторжение.
В законе четко оговорены причины выселения (неуплата , использование не по назначению, "разрушение", создание невыносимых условий соседям).
Собственник, конечно может обратится в суд с требование расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, но я бы не взялся ему помогать. Отсутствие у него жилья и наличие детей не те аргументы , которыми можно убедить судью. К примеру договор аренды действителен даже при смене собственника. Т.е. хозяйка может продать снимаемое жильё с обременением арендой т.е. вместе с Вами.