Можно ли оспорить права на опекунство без присутствия законного опекуна?

#1
Долгое время женщина, которая является законным опекуном родителей находится за вне пределов России и при этом поддерживала с ними связь только по телефону. Можно ли оформить недвижимость на человека, который их опекал реально если нету возможности связаться с законным опекуном
 
#2