Кто должен ремонтировать подвал?

#1
У нас очень старый дом, довоенный. Под первым этажом - подвал. Перекрытие в таком состоянии, что первый этаж может туда провалиться. Подвал не является частной собственностью, квартиры на первом этаже приватизированы. Сами такой ремонт по деньгам не потянем, даже если все квартиры скинутся, жэк отделывается отписками. К кому обращаться? И кто будет отвечать, если этаж-таки провалится в подвал?
 
#2
У Вашего дома должна быть управляющая компания, назначенная муниципалитетом. Обратитесь в муниципальный орган с запросом о предоставлении сведений об управляющей компании обслуживающей Ваш дом. Управляющую компанию можно выявить если внимательно посмотреть квитанцию на оплату комунальных услуг. Как правило именно управляющая компания направляет Вам счета, как минимум за обслуживание и ремонт.
Ремонт подвала должна делать управляющая компания за счет собственников квартир. Это либо целевые взносы, либо взносы на ремонт, которые собственники делают ежемесячно по квитанциям.