Как правильно оформить куплю-продажу дачного участка?

#1
Участок приватизирован в 2008 году.... есть акт на землю....
Капитальных строений нет, есть небольшой сарайчик с окошком....
Какие нужны документы как от продавца? Какие от покупателя?
Может дешевле будет оформить через дарение?
Какие платежи покупателю / продавцу придется уплатить,
сколько будут стоить услуги нотариуса?
 
#2
Polina_84,
1. право собственности зарегистрировано в Росреестре?
2. Вы кого представляете (покупателя, продавца)?