Скрытие продавцом реального качества земельного участка

#1
Доброго времени суток всем.
При осмотре земельного участка перед приобретением продавец уверял о качестве земли, хорошем урожае и говорил что можно строить дом. После приобретения земельного участка выяснилось, что под ним болото. А дренажные канавы для отвода воды продавец тщательно скрыл под кучей мусора.
После приобретения участка его два месяца не посещали т.к. дачный сезон окончен и впринципе до весны там делать нечего. Но перед зимой решили зайти проверить. А там настоящее болото с ряской и всеми вытекающими. Теперь стало ясно почему бывшая хозяйка просила не сжигать мусор а засыпать его землей для якобы хорошего перегноя, как и понятно то почему она торопила нас якобы срочно нужно уезжать.
Но договор подписан и свидетельство уже на руках.
Как расторгнуть договор ?
 
#3
и что в договоре "о качестве земли" указано?
Есть такой пункт: Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого недвижимого имущества, установленного путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы Продавец.
 
#4
Есть такой пункт: Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого недвижимого имущества, установленного путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы Продавец.
Вопрос был про качество земли в договоре, т.е. оговорено ли качество земли, наличие дренажных канав и проч.?
 
#5
Вопрос был про качество земли в договоре, т.е. оговорено ли качество земли, наличие дренажных канав и проч.?
В договоре о дренажных канавах и болоте ни слова нет. Продавец сам составлял договор скачав стандартный из интернета.
 
#6
В договоре о дренажных канавах и болоте ни слова нет.
И как Вы теперь хотите доказывать, что после осмотра участка, который Вас на момент осмотра и подписания договора устроил, Вы не знали о наличии болота? А без доказателств бежать в суд за расторжением договора бессмысленно