Самоуправство со стороны соседа

#1
Здравствуйте, нужен ваш совет в такой ситуации. Я приобрел квартиру в четырехэтажном доме на втором этаже. Дом построен таким образом, что в квартирах нет индивидуальных балконов, а имеются коллективные балконы с выходом в подъезд. Эти балконы расположены между этажами. Не заладились сразу взаимоотношения с одним из соседей. Тот вставил замок в дверь балкона и не позволяет нам им пользоваться. Как призвать его к порядку? Куда лучше обратиться в этой ситуации: в полицию или в суд? Спасибо.