Пользование квартирой

#1
Уезжаем с мужем на длительное время. В квартире нашей будут проживать дальние родственники. Можно ли, заключив с ними договор пользования жилплощадью, прописать там их обязанность вносить своевременно коммунальные платежи? Спасибо за помощь.
 
#2
Я считаю, что не можно, а даже НУЖНО заключить с ними договор найма жилого помещения и очень чётко прописать в договоре штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг.