Наследство. Можно ли продать недвижимость?

#1
Здравствуйте! Моя мама и ее брат после смерти их родителей вступили в наследство (дом и земельный участок, приватизированы) в равных долях, доверенность оформлена на мою маму. Место проживания у обоих другое. Занимаемся продажей дома и участка, но подходящий покупатель пока не найден. Недавно брат мамы скоропостижно скончался.
Вопрос: теперь нужно ждать еще полгода, пока жена умершего унаследует все, что ей полагается, и переоформлять бумаги по данному наследству на нее? Есть ли возможность продать все это хозяйство раньше, если появится покупатель? Цели оставить родственников без их доли наследства нет - вырученные деньги в любом случае будут делиться пополам.