Использование заложенного имущества должника

#1
Здравствуйте юристы, возникла такая ситуация. Дал знакомому большие деньги в долг под расписку, в расписке был оговорен срок возврата денег. Заемщик деньги вовремя не вернул, я подал в суд. В процессе рассмотрения дела в суде у нас с заемщиком был составлен договор о залоге на полгода на его недвижимого имущества в мою пользу. Однако суд, по итогам дела наложил арест на недвижимость должника, включая то что он отдал мне по договору в залог. Смогу ли я воспользоваться заложенным имуществом должника, в случае невозврата им долга по своему усмотрению или дополнительно нужно будет решать этот вопрос в суде?
 
#2
Смогу ли я воспользоваться заложенным имуществом должника, в случае невозврата им долга по своему усмотрению
Нет, потому что сначала надо обратить залог в свою собственность, а для этго необходимо снять арест, наложенный судом