Предоставление передаточного акта при продаже квартиры

#1
Здравствуйте юристы! В связи с выездом за пределы России я продаю квартиру, которая была получена мною после снесения хрущевки-пятиэтажки. Покупатель у меня требует передаточный акт, а у меня его нет. Как поступить в этой ситуации и какой выход из нее?
 
#2