Продажа дома с перестройкой

#1
Хочу продать дом. Дом был куплен десять лет назад, но часть построек позже была снесена, а дом перестроен (кухня перестроена в комнату, а сени – в кухню), построены гараж и погреб. Можно ли оформить договор купли-продажи, если покупатель согласен в дальнейшем узаконить все перестройки сам?