Преимущественное право при покупке долевой собственности

#1
Привет, форумчанам! Кто из вас сможет подсказать, как правильно поступить в такой ситуации. Мы, трое братьев, имеем в долевой собственности помещение кафе. Один из нас хочет продать свою долю, но продать не остальным братьям, а совершенно постороннему лицу, так как тот дает больше денег. Однако оставшиеся в бизнесе не хотят допустить туда постороннего и предлагают теперь такие же деньги. Кто в этой ситуации будет иметь преимущество при покупке и как все это правильно довести до логического конца? Заранее спасибо.