Увеличение стоимости квадратного метра

#1
Скажите, пожалуйста, имеет ли право организация-застройщик поднять стоимость квадратного метра жилья, если в договоре указано, что стоимость фиксирована. Наш дом не сдался вовремя, а будет сдаваться на полгода позже из-за организации-застройщика, так как люди, которые строятся вовремя внесли денежные средства, и теперь застройщик требует доплату, объясняя тем, что цены выросли.
 
#2
К такому немотивированному повышению часто прибегают недобросовестные фирмы-застройщики (или агентства недвижимости). Строительные компании грешат «производством» различных форс-мажорных обстоятельств, которые указаны в договоре (на первый взгляд – абсолютно официальных, если можно так сказать). Причем, если подобная «официальность» подтверждена документально, то у покупателя практически не остается никаких шансов отстоять ту цену, про которую стороны договаривались на первоначальном этапе. Судиться, конечно, можно. И даже нужно, но не факт, что дело решиться в пользу покупателя.