Пени и гарантийный взнос

#1
Здравствуйте! Прошу подсказать, может ли арендодатель обратить пени за несвоевременную уплату арендной платы на гарантийный взнос по Договору аренды нежилого помещения? Или он может требовать уплаты пени только в судебном порядке? :uhm: