Разные владельцы дома и участка

#1
Добрый день! В доме живут две семьи, входы в дом с разных сторон от дома. У обоих хозяев на руках договор купли-продажи зарегистрирован в 1992 году. Один владелец части дома хочет продать ее второму владельцу. Когда начали собирать документы, то поняли, что земля под участком нигде не фигурирует. По запросу от департамента архитектуры и градостроительства получили ответ, что земля зарегистрирована на чужого нам человека в 1992г. Контактов этого человека в администрации не было. Как переоформить землю в собственность?