Договор мены и имущество нажитое в браке

#1
Добрый день! Квартиру приобрел до брака, на данный момент с женой там проживаем. От отца поступило предложение поменяться квартирами: его 2-комнатную на мою 1-комнатную квартиру без доплаты. Риэлторы советуют оформить дарения на квартиры. Но опасаюсь, что впоследствии наследники могут оспорить дарение как притворная сделка. Поэтому хочу оформить договор мены. В таком случае будет ли квартира считаться приобретенным имуществом в браке?