Придомовая территория - какова норма?

#1
Здравствуйте. Рядом с малоэтажным домом метров в 10, строят гаражи, дорога располагается примерно в 2 метрах от дома. Есть ли норма придомовой территории? А то получается, что дорога прямо под окнами и гаражи близко располагают. Это же шум, загазованность. Спасибо.
 

Справедливый

Пользователь
#2
Размеры придомовой территории многоквартирного дома производится исходя из существующей плотности окрестной застройки, этажности здания и наличия дорог общего пользования (3).

За основу берется формула:

Sнорм. = S к * У пзд,
где S норм . — нормативная площадь придомовой территории многоквартирного дома;

S к — общая площадь помещений в МКД;

У пзд — удельный показатель земельной доли на 1 кв. метр жилья, на который влияют этажность здания и год постройки.

В случае наличия на земле ряда объектов, которые по каким-либо причинам не могут войти
в состав общего имущества (например, внутриквартального проезда, обслуживающего сразу несколько зданий) а также ряда других частных нюансов, при формировании границ придомовой территории рекомендуется проводить ломанную линию. Если стоит задача раздела территории, на которую могут претендовать сразу несколько МКД, законодательством предусмотрены более сложные формулы, при этом в ходе расчета предусмотрены похожие принципы.