Дарение 1/2 жилья – техническая документация

#1
В 2010 году родные брат и сестра приняли в наследство квартиру – по 1/2 каждому. Теперь возникла необходимость подарить одну половину квартиры сестре – так, чтобы в итоге стал один собственник. В нотариальной конторе, в перечне документов, необходимых для сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества, указан техпаспорт на жилье.

Дело в том, что получив свидетельства о наследстве – наследники никуда не обращались. С чего теперь начать? Как сделать техпаспорт, так, чтобы без посредников? И еще – брату (дарителю) необходимо иметь техпаспорт лишь на свою половину квартиры? Такие делаются?
 
#2
Хруст, в первую очередь необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре, документом основания будет являться Свидетельство о праве на наследство!
Что касается сделки, нотариус не обязателен! Кадастровые паспорта можно получить в Росреестре, технические сейчас не требуются! Никакой половины квартиры, ни брата, ни сестры, не существует, есть половина в праве собственности!