Расторжение договора по инициативе арендодателя

#1
Взял в долгосрочную аренду, согласно договору, водоем для выращивания молоди рыбы. Закупил оборудование, необходимый для этого материал, то есть понес затраты. Теперь арендодатель, по своей инициативе, пытается расторгнуть договор. В каких случаях требования арендодателя могут быть согласно закону удовлетворены, применительно к данной ситуации?
 
#2
В каких случаях требования арендодателя могут быть согласно закону удовлетворены, применительно к данной ситуации?
Для начала договор посмотрите, там основания могут быть перечислены. И плюс тут посмотрите: http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_17.html