Продажа земельного участка без уведомления совладельца дома

#1
Суть проблемы такова:приехав на свой загородный участок (я собственник участка),я с удивлением обнаружил,что соседский участок продан,но суть в том ,что мы с соседями являемся совладельцами дома,дом находится в общей собственности (юридически не разделен,юридически разделена по суду только земля).Вопрос в следующем: имеет ли право совладелец(сосед) не ставя меня в известность,продать свою часть участка на которой не стоит дом?Нарушена ли какая либо статья земельного кодекса?Принимает ли участие сельский совет в оформлении документов будущего собственника?
Заранее спасибо за ответ!!!