Оформление земли

#1
Я проживаю в бывшем муниципальном доме на двух хозяев. Обе семьи приватизировали свои половинки, но земля осталась не в собственности. Теперь у нас каждый год скандалы по этому поводу, где садить, где детям играть и т.д. Можно ли по отдельности оформить землю и как правильно ее делить?
 
#2
Как у Вас в свидетельстве о регистрации права собственности на дом прописано: объект - жилой дом или жилое помещение, вид права - 1/2 доли в праве собственности или собственность? Скорее всего у Вас дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. В таком случае земельный участок под домом является неделимым и приватизировать его должны все собственники дома в тех же долях как и дом.