Разрешение органов опеки на продажу

#1
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, в которой 3 собственников, 2 из которых - несовершеннолетние? Квартира продается в маленьком городе в глуши, на эти средства планируется приобрести меньшую по площади, но в Подмосковье? Как убедить опеку, что в новой собственности детям будет лучше?
 
#2
Продать квартиру вам разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно способным собственникам равноценную жилплощадь в собственность, которая будет не хуже, чем их доля в продаваемой квартире. Прописать указанных лиц к родственникам или знакомым - это недостаточная мера, чтобы вам выдали постановление, так как вас попросят предъявить свидетельство о собственности на имя несовершеннолетних