Можно ли вернуть подоходный налог за жилье, купленное у дочери?

#1
Мой возраст предпенсионный, я никогда не подавала документы в ГНИ на возврат НДФЛ. Могу ли я предъявить к возврату НДФЛ за недвижимость, купленную у дочери. Моя дочь замужем, имеет фамилию, не совпадающую с моей. Есть ли ограничения на этот счет?
 
#2
Катарина Шевченко, право на возврат подоходного налога возникает с того года, в котором Вы оформили право собственности на квартиру (получили свидетельство о регистрации права собственности). После 1 января подаете в налоговую по месту жительства декларацию с приложением справки по форме 2-НДФЛ (с места работы), документов, подтверждающих право собственности на квартиру и уплату денежной суммы за приобретенную квартиру. Возврат налога осуществляется с суммы не превышающей 2 млн рублей (т.е. не более 260 тыс. всего), а конкретно той суммы, которую Вы в виде налога уплатили в отчетном году. Подаете декларацию каждый год пока не вернете все 260 тыс рублей.
 

Defender

Пользователь
#3
Могу ли я предъявить к возврату НДФЛ за недвижимость, купленную у дочери.
Не можете, т.к.: доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.

Моя дочь замужем, имеет фамилию, не совпадающую с моей.
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
*наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
*2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -
*наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
*3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -
*наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
*4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
*наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)


Идея заработать денег у государства как правило заканчивается не в пользу "Идейщика".
 
#4
Defender, !!!
Еще раз прочтите текст приведенного Вами пункта, может у Вас ясность появится!
 

Defender

Пользователь
#5
Defender, !!!
Еще раз прочтите текст приведенного Вами пункта, может у Вас ясность появится!
__________________
Когда вот таким вот образом (заумными речами) повышают свой авторитет, становится немного грустно.
PropeLLeR, Вы не могли бы по-простому, "по-колхозному" пояснить что я не так написал?

По вашему то, что они намереваются сделать (получить налоговый вычет за то, чего никто из них не потратил) - это не мошенничество?
 
#6
Defender, мне не нужно его поднимать:)
С чего Вы взяли, что никто и ничего не потратил?
И почему Вы ставите "семью" и ее членов в заранее неравные условия?
Закон оговорку допускает, после Вашего выделения цветом и говорит нам об исключении, "... доходов, полученных в результате заключения гражданско-правовых договоров..."
 

Defender

Пользователь
#7
С чего Вы взяли, что никто и ничего не потратил?
Жизненный опыт. Не верю я в такую "байку" о купле-продаже (реальной, с передачей безвозмездно денег) между родственниками, поскольку, если отношения между родителями и детьми нормальные, то как правило переход права собственности происходит путем дарения или в крайнем случае наследования по завещанию. Если плохие - то они вообще никак не происходят.
И почему Вы ставите "семью" и ее членов в заранее неравные условия?
Закон оговорку допускает, после Вашего выделения цветом и говорит нам об исключении, "... доходов, полученных в результате заключения гражданско-правовых договоров..."
Опс, а это я что-то пропустил. Соглашаюсь с поправкой, спасибо.
Договор купли-продажи недвижимости действительно относится к договорам гражданско-правовой ответственности, а, следовательно, выручка от продажи квартиры действительно будет считаться доходом, а значит покупатель будет иметь право на налоговый вычет.
 

Petru4es

Пользователь
#9
Ну вы даете!
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Согласно пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Вы своими советами точно до уголовки доведете человека))))
 
Последнее редактирование модератором:

Petru4es

Пользователь
#11
#12
Я недоволен теми советами которые дали человеку в этой ветке.
Тогда читаем правила форума:
В ответах юристов могут содержаться спорные или ошибочные суждения, обусловленные недостатком информации в вопросе или отсутствием необходимых документов.
Так что давайте не будем ерничат. Не устраивает ответ - поправьте человека, и все.
 

Petru4es

Пользователь
#13
Забавно прикрываться отсутствием документов и информации)) Мне то их хватило)))
 

Petru4es

Пользователь
#15
То что гражданка не имеет право на вычет было указано в начале, хоть и без какого либо нормативного обоснования, но далее ........
Опс, а это я что-то пропустил. Соглашаюсь с поправкой, спасибо.
Договор купли-продажи недвижимости действительно относится к договорам гражданско-правовой ответственности, а, следовательно, выручка от продажи квартиры действительно будет считаться доходом, а значит покупатель будет иметь право на налоговый вычет.
PropeLLeR, по вашему этот вывод не относится к поставленному в начале вопросу?
 
#16
То что гражданка не имеет право на вычет было указано в начале, хоть и без какого либо нормативного обоснования, но далее ........
Там просто не та норма указана была.
будет иметь право на налоговый вычет.
А вот это я просмотрел, видимо, мое замечание по доходам было неверно интерпретировано! Но все же, давайте будем терпимее:)