Уважаемые юристы! Нужна консультация по теме договор аренды квартиры. В моем случае договор аренды квартиры не заключали. Я сдавала квартиру - мебель там была очень старая и плохая. По устной договоренности с моими квартирантами они выбросили мою старую мебель на помойку, взамен купили новый гарнитур, я оплатила им 50% стоимости, а половину они заплатили сами при условии, что будут снимать еще год, не меньше, и потом мебель останется у меня в квартире после их выезда. Теперь по прошествии года они собрались выезжать из квартиры и хотят мебель забрать - просто утверждают, что она их. Письменного договора или доп.соглашения по поводу этой мебели составлено не было, однако чеки на эту мебель у меня. Как доказать, что мебель моя? Достаточно ли того, что чеки у меня?
Круглосуточная консультация юриста по телефону:
звонок бесплатный
Федеральный номер
Бесплатная консультация юриста:
+7 (800) 511-86-74
+7 (800) 511-86-74
Договор аренды квартиры
- Автор темы helgaomsk
- Дата начала
- Теги аренда квартир аренда квартир без посредников бланки договора аренды квартиры договор аренды жилой квартиры договор аренды квартиры договор аренды квартиры бесплатно договор аренды квартиры бланк договор аренды квартиры образец договор аренды квартиры скачать договор аренды квартиры скачать бесплатно договор безвозмездной аренды квартиры договор сдачи квартиры в аренду как составить договор аренды квартиры типовой договор аренды квартиры
Аренда квартиры
Добрый день. Я хочу снять комнату в квартире через агенство. Мне говорят, что я должна сначала приехать в офис заключить договор и отдать деньги и потом поеду с агентом смотреть квартиру если мне не понравиться, то я забираю деньги назад если нравится, то деньги идут в счет 1 месяца. Может быть такое? Очень смущают условия.
Добрый день. Я хочу снять комнату в квартире через агенство. Мне говорят, что я должна сначала приехать в офис заключить договор и отдать деньги и потом поеду с агентом смотреть квартиру если мне не понравиться, то я забираю деньги назад если нравится, то деньги идут в счет 1 месяца. Может быть такое? Очень смущают условия.
focsa, выбирайте известные, проверенные временем компании и внимательно читайте условия договора (самостоятельно или, что предпочтительнее, с юристом). Скупой платит дважды!
г. Москва «____»__________201__г.
Гр. (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
и гр. (Ф.И.О.) _______________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:
1._______________________________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________________________
4.________________________________________________________________________________________
жилое помещение, находящееся по адресу:
_________________________________________________________________________________________,
состоящее из ______ комнат, общей площадью - _______ кв.м, жилой площадью - ________ кв.м, кухня -
________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для
проживания.
1.2. Наличие телефона: тел. № _____________________________________________.
1.3. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору -
Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Жилое помещение принадлежит (Ф.И.О.) __________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
на основании (документ о праве) ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________.
1.5. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.
1.6. Срок коммерческого найма жилого помещения устанавливается с «____»_______________ 201__г. по
«____»_____________ 201___ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ
2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее
санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.
2.1.2. Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества,
переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и
сохранности переданного имущества согласно пункту 7.1. договора.
2.1.3. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении
и т.д.) за три месяца до отчуждения.
2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем
имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих
недостатках.
2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.
2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение ________________
календарных дней со дня получения Нанимателем извещения о досрочном расторжении настоящего
договора. Извещение должно быть оформлено письменно.
2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем
состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.
2.3. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора:
- жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо
обязательствами Наймодателя; - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом
помещении.
3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ
3.1. Наниматель обязан:
3.1.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных
в пункте 1.1. договора.
3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.
3.1.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и
поддерживать его в надлежащем состоянии.
3.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.
3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя.
3.1.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение.
3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в
соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора.
3.1.8. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были
переданы внаем с учетом естественного физического износа.
3.1.9. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в АТС об их
сумме и оставить Наймодателю необходимую сумму для их оплаты.
3.1.10. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий
третьих лиц, незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в
соответствующие компетентные органы.
3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:
3.2.1. Устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализаций и
охранных систем и т.д.).
3.2.2. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в поднаем.
3.2.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.
3.3. Наниматель вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в течение
всего срока действия найма совместно с указанными в пункте 1.1. настоящего договора лицами.
4. ПЛАТЕЖИ И ПРОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет рублевый эквивалент
__________________долларам США
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
4.2. Плата за наем жилого помещения производится___________________ (ежемесячно, ежеквартально)
не позднее ______________________ числа текущего месяца за _____________вперед.
4.3. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма,
если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.
4.4. Оплату коммунальных платежей, квартплаты и телефона осуществляет Наймодатель.
4.5. Оплату междугородних телефонных переговоров и используемой электроэнергии осуществляет
Наниматель согласно счетам соответствующих организаций.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по
соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде.
5.2. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 1.6., может
быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий
настоящего договора. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления
инициатором досрочного прекращения договора нарушившей стороне письменного уведомления с
указанием причины и даты расторжения.
5.2.1. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий
настоящего договора, возврат денег за неиспользованный срок найма может быть произведен
Наймодателем только по его добровольному желанию.
5.2.2. В случае расторжения договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий
настоящего договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем сумму за
неиспользуемый срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем жилого
помещения.
5.3. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению
или имуществу, независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий
или результатом неосторожности Нанимателя и лиц, с ним проживающих.
5.4. В случае просрочки по уплате платежей по настоящему договору Наниматель уплачивает Наймодателю
неустойку в размере 1% от суммы задолженности на день оплаты.
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему
договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их
контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты,
нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно
затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по договору обязательств.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует до «_____»
___________201__ года включительно.
6.2. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при
недостижении согласия - в судебном порядке.
6.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются Гражданским
кодексом Российской Федерации.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой
стороны.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется оставить страховой депозит за междугородние
телефонные переговоры в соответствии с пунктом 4.5. договора и за сохранность переданного внаем
имущества. Страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества,
сданного внаем, составляет рублевый эквивалент
______________________________________________________ долларам США по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
7.2. В целях получения правовых и юридический гарантий по настоящему договору Наниматель лично
удостоверяется в подлинности представленных Наймодателем правоустанавливающих документов и
проверяет их содержание до подписания настоящего договора.
7.3. Перечисленные в пункте 1.1. настоящего договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут
все обязанности по настоящему договору наравне с Нанимателем. 7.4. Неотделимые улучшения,
произведенные в жилом помещении Нанимателем без согласования с Наймодателем, переходят к
Наймодателю без возмещения их стоимости.
7.5.____________________________________________________________________________________)
________________________________________________________________________________________
7.6. _____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
7.7. ______________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
8. АДРЕСА СТОРОН
Наймодатель
Ф.И.О. _______________________________________
______________________________________________
Паспортные данные:
Дата и место рождения __________________________
______________________________________________
Паспорт (серия): __________N____________________
выдан (кем) ___________________________________
(когда) «_______»______________________________
Адрес:________________________________________
______________________________________________
Телефон для контакта: __________________________
С условиями договора ознакомлен и полностью согласен.
Подпись:______________________________________
Наниматель
Ф.И.О.________________________________________
______________________________________________
Паспортные данные:
Дата и место рождения __________________________
______________________________________________
Паспорт серия): _________N_____________________
выдан (кем) ___________________________________
(когда) «_______»______________________________
Адрес: ________________________________________
______________________________________________
Телефон для контакта: __________________________
С условиями договора ознакомлен и полностью согласен.
Подпись:______________________________________
Представитель фирмы подтверждает, что стороны лично подписали договор
______________________________________________________________________________
При подписании Договора найма жилого помещения рекомендуется сообщить об этом по телефону
менеджеру компании в целях обеспечения безопасности проведения сделки.
К договору коммерческого найма жилого помещения
от «_____» ________________ 201__ года
г. Москва «____» _________________201__ года
В соответствии с настоящим Передаточным актом Наймодатель передает,
а Наниматель принимает жилое помещение в виде _______________________________________________________________
____________________ (указать: отдельной квартиры, комнаты в ___ квартире, нескольких комнат в ___
квартире)
по адресу:________________________________________________________________________________.
Станция метро: _________________________________________________________________ Площадь
комнат: ______кв.м, _______ кв.м, _________ кв.м, _________кв.м., _________ кв.м, _______ кв.м
2. Жилое помещение предоставляется с телефонным номером (без него):
_______________________________;
телефонный номер раздельный, спаренный:
____________________________________________________________________.
3. Описание недостатков: ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
4. Жилое помещение передается со следующим имуществом (мебель, оборудование): _____________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
5. Дополнительные сведения: __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
____________________________________________________
6. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет
недостатков, кроме указанных в пункте 3. настоящего Передаточного акта.
7. При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от
жилого помещения;
Наймодатель предъявил Нанимателю расчетные книжки по оплате коммунальных платежей и телефона.
8. Настоящий Передаточный акт является неотъемлемой частью договора коммерческого найма жилого
помещения от «______» _________________________ 201__ года.
ПЕРЕДАНО «_____» __________________ 201___ года
Наниматель:
____________________ /_________________/
____________________ /_________________/
ПРИНЯТО «_____» ___________ 201___ года
Наниматель:
____________________ /_________________/
____________________/_________________/
Договор коммерческого найма жилого помещения
г. Москва «____»__________201__г.
Гр. (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
и гр. (Ф.И.О.) _______________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:
1._______________________________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________________________
4.________________________________________________________________________________________
жилое помещение, находящееся по адресу:
_________________________________________________________________________________________,
состоящее из ______ комнат, общей площадью - _______ кв.м, жилой площадью - ________ кв.м, кухня -
________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для
проживания.
1.2. Наличие телефона: тел. № _____________________________________________.
1.3. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору -
Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Жилое помещение принадлежит (Ф.И.О.) __________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
на основании (документ о праве) ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________.
1.5. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.
1.6. Срок коммерческого найма жилого помещения устанавливается с «____»_______________ 201__г. по
«____»_____________ 201___ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ
2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее
санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.
2.1.2. Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества,
переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и
сохранности переданного имущества согласно пункту 7.1. договора.
2.1.3. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении
и т.д.) за три месяца до отчуждения.
2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем
имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих
недостатках.
2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.
2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение ________________
календарных дней со дня получения Нанимателем извещения о досрочном расторжении настоящего
договора. Извещение должно быть оформлено письменно.
2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем
состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.
2.3. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора:
- жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо
обязательствами Наймодателя; - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом
помещении.
3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ
3.1. Наниматель обязан:
3.1.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных
в пункте 1.1. договора.
3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.
3.1.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и
поддерживать его в надлежащем состоянии.
3.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.
3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя.
3.1.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение.
3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в
соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора.
3.1.8. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были
переданы внаем с учетом естественного физического износа.
3.1.9. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в АТС об их
сумме и оставить Наймодателю необходимую сумму для их оплаты.
3.1.10. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий
третьих лиц, незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в
соответствующие компетентные органы.
3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:
3.2.1. Устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализаций и
охранных систем и т.д.).
3.2.2. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в поднаем.
3.2.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.
3.3. Наниматель вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в течение
всего срока действия найма совместно с указанными в пункте 1.1. настоящего договора лицами.
4. ПЛАТЕЖИ И ПРОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет рублевый эквивалент
__________________долларам США
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
4.2. Плата за наем жилого помещения производится___________________ (ежемесячно, ежеквартально)
не позднее ______________________ числа текущего месяца за _____________вперед.
4.3. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма,
если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.
4.4. Оплату коммунальных платежей, квартплаты и телефона осуществляет Наймодатель.
4.5. Оплату междугородних телефонных переговоров и используемой электроэнергии осуществляет
Наниматель согласно счетам соответствующих организаций.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по
соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде.
5.2. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 1.6., может
быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий
настоящего договора. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления
инициатором досрочного прекращения договора нарушившей стороне письменного уведомления с
указанием причины и даты расторжения.
5.2.1. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий
настоящего договора, возврат денег за неиспользованный срок найма может быть произведен
Наймодателем только по его добровольному желанию.
5.2.2. В случае расторжения договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий
настоящего договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем сумму за
неиспользуемый срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем жилого
помещения.
5.3. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению
или имуществу, независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий
или результатом неосторожности Нанимателя и лиц, с ним проживающих.
5.4. В случае просрочки по уплате платежей по настоящему договору Наниматель уплачивает Наймодателю
неустойку в размере 1% от суммы задолженности на день оплаты.
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему
договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их
контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты,
нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно
затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по договору обязательств.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует до «_____»
___________201__ года включительно.
6.2. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при
недостижении согласия - в судебном порядке.
6.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются Гражданским
кодексом Российской Федерации.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой
стороны.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется оставить страховой депозит за междугородние
телефонные переговоры в соответствии с пунктом 4.5. договора и за сохранность переданного внаем
имущества. Страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества,
сданного внаем, составляет рублевый эквивалент
______________________________________________________ долларам США по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
7.2. В целях получения правовых и юридический гарантий по настоящему договору Наниматель лично
удостоверяется в подлинности представленных Наймодателем правоустанавливающих документов и
проверяет их содержание до подписания настоящего договора.
7.3. Перечисленные в пункте 1.1. настоящего договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут
все обязанности по настоящему договору наравне с Нанимателем. 7.4. Неотделимые улучшения,
произведенные в жилом помещении Нанимателем без согласования с Наймодателем, переходят к
Наймодателю без возмещения их стоимости.
7.5.____________________________________________________________________________________)
________________________________________________________________________________________
7.6. _____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
7.7. ______________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
8. АДРЕСА СТОРОН
Наймодатель
Ф.И.О. _______________________________________
______________________________________________
Паспортные данные:
Дата и место рождения __________________________
______________________________________________
Паспорт (серия): __________N____________________
выдан (кем) ___________________________________
(когда) «_______»______________________________
Адрес:________________________________________
______________________________________________
Телефон для контакта: __________________________
С условиями договора ознакомлен и полностью согласен.
Подпись:______________________________________
Наниматель
Ф.И.О.________________________________________
______________________________________________
Паспортные данные:
Дата и место рождения __________________________
______________________________________________
Паспорт серия): _________N_____________________
выдан (кем) ___________________________________
(когда) «_______»______________________________
Адрес: ________________________________________
______________________________________________
Телефон для контакта: __________________________
С условиями договора ознакомлен и полностью согласен.
Подпись:______________________________________
Представитель фирмы подтверждает, что стороны лично подписали договор
______________________________________________________________________________
При подписании Договора найма жилого помещения рекомендуется сообщить об этом по телефону
менеджеру компании в целях обеспечения безопасности проведения сделки.
К договору коммерческого найма жилого помещения
от «_____» ________________ 201__ года
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
г. Москва «____» _________________201__ года
В соответствии с настоящим Передаточным актом Наймодатель передает,
а Наниматель принимает жилое помещение в виде _______________________________________________________________
____________________ (указать: отдельной квартиры, комнаты в ___ квартире, нескольких комнат в ___
квартире)
по адресу:________________________________________________________________________________.
Станция метро: _________________________________________________________________ Площадь
комнат: ______кв.м, _______ кв.м, _________ кв.м, _________кв.м., _________ кв.м, _______ кв.м
2. Жилое помещение предоставляется с телефонным номером (без него):
_______________________________;
телефонный номер раздельный, спаренный:
____________________________________________________________________.
3. Описание недостатков: ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
4. Жилое помещение передается со следующим имуществом (мебель, оборудование): _____________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
5. Дополнительные сведения: __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
____________________________________________________
6. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет
недостатков, кроме указанных в пункте 3. настоящего Передаточного акта.
7. При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от
жилого помещения;
Наймодатель предъявил Нанимателю расчетные книжки по оплате коммунальных платежей и телефона.
8. Настоящий Передаточный акт является неотъемлемой частью договора коммерческого найма жилого
помещения от «______» _________________________ 201__ года.
ПЕРЕДАНО «_____» __________________ 201___ года
Наниматель:
____________________ /_________________/
____________________ /_________________/
ПРИНЯТО «_____» ___________ 201___ года
Наниматель:
____________________ /_________________/
____________________/_________________/
Scoundrel, такой информации нет. Была информация, что запускается программа по строительству некоммерческого жилого фонда. Аренда квартир в этих домах заменит механизм обеспечения социальным жильем. Но жилье это будет все же не ваше. А вот после приватизации вы становитесь владельцем недвижимости, сможете распоряжаться ей по своему усмотрению, но придется ежегодно платить налог, который может со временем увеличиться.
Аренда жилья
Хочу проконсультироваться у юриста. Снимаю квартиру по договору найма, всё официально, договор заверен нотариально. Договор действует ещё 7 месяцев, но недавно квартиру так затопило, что она стала просто не пригодна для комфортного проживания. У меня было уплачено на перёд, хозяйка денег не возвращает и ремонт не делает. Что делать мне?
Хочу проконсультироваться у юриста. Снимаю квартиру по договору найма, всё официально, договор заверен нотариально. Договор действует ещё 7 месяцев, но недавно квартиру так затопило, что она стала просто не пригодна для комфортного проживания. У меня было уплачено на перёд, хозяйка денег не возвращает и ремонт не делает. Что делать мне?
Аренда жилья без собственника
Очень нужна консультация юриста! Собираюсь снять квартиру, на хозяина квартиры в стране нет, зато есть документы подтверждающие право его собственности. Хочу заключить договор аренды с дочкой хозяина, которая там прописана. Будет ли такой договор иметь юридическую силу? :beer:
Очень нужна консультация юриста! Собираюсь снять квартиру, на хозяина квартиры в стране нет, зато есть документы подтверждающие право его собственности. Хочу заключить договор аренды с дочкой хозяина, которая там прописана. Будет ли такой договор иметь юридическую силу? :beer:
