Земля под гаражем.

#1
При оформлении участка земли под гаражом ее придется выкупать по кадастровой стоимости? Если земляной участок под гаражом оформить в долгосрочную аренду, при случаи расторжения договора на аренду предусмотрены компенсации?
 

BesttormozOFF

Пользователь
#2
При этом вероятны два варианта развития ситуации. Если землеустроительная организация определит, что формирование участков под каждым отдельным боксом возможно, то Вы сможете оформить участок непосредственно под Вашим гаражом ( при этом должно быть прекращено право кооператива на землю ), но данный участок придется выкупать у государства. В большинстве случаев оформить участок под гаражом невозможно. Наиболее приемлемый вариант – оформление общей долевой собственности на земельный участок всех членов кооператива (они должны зарегистрировать право собственности на свои гаражи в установленном порядке). После проведения кадастровых работ уполномоченное лицо (председатель кооператива) обращается в Главное управление по земельным ресурсам Омской области для получения правоустанавливающих документов. Но и в этом случае прекращается право постоянного (бессрочного) пользования гаражного кооператива на участок , который находится в государственной собственности, поэтому его придется выкупать . Выкупная цена по общему правилу зависит от кадастровой стоимости и местоположения участка .