Продажа квартиры иностранцем

#1
Здравствуйте. Прошу подсказать, если собственник жилья (находящегося на территории РФ), являющийся нерезидентом, продает квартиру – он обязан осуществлять какие-либо отчисления в российский бюджет? Предполагается, что средства, полученные от продажи будут зачислены на текущий счет в одном из местных банков и не будут выводиться за рубеж.
 
#2
Альберт А., если нерезидент продает квартиру, то сумма налога составляет 30 процентов от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Нерезидент - тот кто проживает на территории РФ менее 183 дней за последние 12 календарных месяцев, вне зависимости от гражданства. Имущество находится на территории РФ, налоги платятся государству.