Как лучше передать право владения садово-огородным участком?

#1
Мой отец желает переписать дачный участок на меня. Но земля не приватизирована. Отец хочет в начале приватизировать землю и получить гос акт. А затем сделать дарственную на меня. Я хочу чтобы отец написал в сельсовете отказ на землю. А я сразу же подам заявление на получение освободившегося участка с правом последующей приватизации. Как лучше поступить в нашей ситуации?