Выписать детей

#1
Мать приняла в наследство частный дом. Еще ранее в нем были прописаны два ее внука (мои племянники). На сегодняшний день детям 6 и 12 лет. Мать решила оформить дарственную на меня. Смогу ли я выписать детей после того, как стану собственником? Дело в том, что брат (отец детей), уверен, выписывать их не будет, при этом, у него есть собственное жилье (в котором можно зарегистрировать детей). Могу ли я как-нибудь выписать их по-тихому, без суда?