Просроченый срок сдачи дома по долевому строительству

#1
Здравствуйте! Ситуация связана с жильем в долевом строительстве, которое взято по ипотеке. Мы с мужем взяли ипотеку на квартиру в бане в 2011 году. В то время дом находился на стадии строительства на уровне 1 этажа. Срок сдачи дома по договору не позднее 31 декабря 2012 года. В октябре 2012 года приходит письмо, смысл его в том что компания-застройщик хочет заключить допдоговор, в котором продлевается срок сдачи дома ровно на 1 год. Мы не стали заключать это допсоглашение. На данный момент дом все еще не сдан, но муж ездил и говорил со строителями его сдадут до зимы. Вопрос вот в чем: чем нам грозит не подписание допсоглашения и можем ли потребовать неустойку за то что дом не сдали в срок по основному договору.