Часть дома за границей участка

#1
Здравствуйте! Три года назад купили участок, построили на нем дом. Участок уже имел кадастровый номер, а разрешение на строительство мы получили. Проект дома согласовали с главным архитектором. А когда позвали кадастрового инженера, чтобы сделать технический план дома, выяснилось, что большая часть дома построено на муниципальной земле. Какие собрать документы для получения права собственности?
 

d_tolik

Пользователь
#3
Здравствуйте!
Соориентируйте, пожалуйста, в порядке необходимых действий в ситуации:
1) провели первичную инвентаризацию дома, фактически расположенного на нашем (без установленных границ) с постановкой на кадастровый учет;
2) практически загосрегистрировали право на дом (телефоном выяснили про готовность свидетельства);
3) дом "в координатах" оказался на соседском участке (границы которого установлены ранее и адрес которого иной);
4) БТИ не признает ошибку (дважды делали замеры - результат один и тот же).

Каким образом устранять фактическое несоответствии местоположения дома на земле без судебных споров? Куда и в каком порядке обращаться?
 

d_tolik

Пользователь
#4
Каким образом устранять фактическое несоответствии местоположения дома на земле без судебных споров? Куда и в каком порядке обращаться?
Вариант разрешения проблемы отыскался. Так, мы создали условия, чтобы соседи получили возможность безоплатно исправить ошибку замеров своего участка путем обращения в межевую организацию. Перемерили - все стало на свои места. Теперь остается дождаться внесения соответствующих изменений в кадастровый реестр (в кадастровый план территории)...

И останутся теперь проблемы:
1) безоплатно "нагнуть" БТИ на исправление техдокументации на дом (перевыпуск техплана с передачей новых данных в кадастровую палату)...
2) безоплатно "нагнуть" кадастровую палату на обновление сведений о привязке дома к земельному участку (т.е. на исправление кадастрового паспорта)...

Может, кто сталкивался с подобными отношениями?
Подскажите, пожалуйста, порядок и способ действий?
Заранее признателен.