СНТ: имущественные права и решения общего собрания.

#1
Здравствуйте! Нашему садоводческому некоммерческому товариществу
(далее СНТ) уже более 60-ти лет со дня образования.Земли ,на которых оно расположено, в своё время были ,переданы государством в бессрочную аренду трудящимся города.В последнее время ряд садоводов выразили желание приватизировать свои садовые участки,для чего необходимо было выполнить ряд требований законодательства, в том числе проложить новые внутренние дороги.Поскольку территория СНТ плотно застроена за десятки лет,общее собрание принимает решение об уменьшении площадей десятков сучастков с ликвидацией насажде ний,построек,коммуникаций,для освобождения территории под прокладку новых дорог.
Вопрос заключается в том ,каким образом законодательство регулирует изъятие имущества членов СНТ для тех или иных нужд ,или его (вопроса)
решение целиком в компетенции общего собрания СНТ.
С уважением.
kishnab70
 
#2
kishnab, вообще то все что изымается, должно быть компенсировано....
В соответствии со ст. 281 ГК РФ цена определяется соглашением с собственником участка. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества , а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. При отсутствии соглашения о выкупной цене вопрос может быть решен в судебном порядке.