Мошенничество при продаже гаража

#1
Добрый день!

Ситуация следующая - был куплен гараж, который, как утверждалось, состоит в ГСК. Из документов была получена расписка о получении ДС за продажу гаража. При требовании у председателя выдать документ о том, что покупатель состоит в ГСК, было получено требование сначала выплатить налог на гараж за текущий год. Через несколько дней выяснялось, что председатель ошибся и, гараж вообще находится за пределами ГСК (в 94-м году был из него выведен).

Что посоветуете в данной ситуации и можно ли, при наличии только одной расписки, доказать факт мошенничества?