Брачный договор или простая регистрация?

#1
Здравствуйте! Проживаю в гражданском браке с мужчиной в моей квартире. Хочу ее продать и оформить ипотеку на дом. Если зарегистрируем брак до покупки дома (я в положении нахожусь), то при разводе моему мужчине достанется доля? Может проще подписать брачный договор?