Теплотрасса на балансе дома

#1
После постройки многоквартирного дома на его балансе оказалась теплотрасса.Её надо было передать на баланс города,но "правительство"ТСЖ этого не сделало,в результате чего у собственников этого дома образовались долги перед теплоэнерго за содержание этой теплотрассы,тк расходы на это должны были включить жильцам в платёжки.но не включили.Эти долги разделили на всех жильцов и включили в платёжку ,введя графу"долг перед теплоэнерго".Вопрос:должен ли наниматель(соцнайм,квартира принадлежит городу),проживающий в этом доме оплачивать эти долги наравне с собственниками?
 

Форумчанка

Пользователь
#2
Теплосеть может не хотеть, но это сети - собственность поселения, а не конкретного многоквартирного дома, на что указано в пункте 8 постановления Правительства РФ № 491 от от 13 августа 2006 г. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" где зафиксировано, что
Цитата:
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологичвские потери коммунальных ресурсов (технически неизбежиые и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме,- пункт 25 постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г. "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".

Тем самым собственники помещений МКД несут ответственность за потери только и исключительно на внутридомовых сетях.

Вывод. Энергоснабжающая организация обманывает потребителей!