Можно ли самостоятельно выбрать квартиру для переселения из аварийного дома?

#1
Здравствуйте, форумчане-адвокаты, юристы! Наш дом признали аварийным, моя квартира приватизированная, мне сообщили: расселение будет осуществляться в квартиры, подобранные риэлторскими фирмами-участниками аукциона. Компенсационные выплаты намного ниже, чем стоимость предложенных квартир, и жильцы вынуждены оформлять кредиты, брать ипотеки, чтобы заселиться в эти квартиры. Возможно ли мне, получив компенсационную выплату, самому подобрать квартиру для себя, ведь риэлторские фирмы предложили не очень хорошее жилье? Спасибо!
 

BesttormozOFF

Пользователь
#2
Безусловно Вы можете сами получить компенсацию и приобрести самостоятельно жилье то которое Вам нравиться,при нехватке средств,заключаете ипотечный договор То есть,Вы сами вправе распоряжаться теми средствами которыми Вам предоставят за выкуп Вашего жилья,а не то ,что Вам навязывает администрация с риэлторами.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.