Перейдет ли дом по наследству, если факт его продажи не зарегистрирован?

#1
Недавно умер мой дальний родственник, мама является его наследником. Мы знали, что он вроде бы продал дом три года назад по расписке, когда стали оформлять наследственное дело, узнали, что в реестре собственником дома числится он, а не тот, кому он продал. То есть этот дом перейдет по наследству моей маме? А как быть с его продажей - никаких документов у нас нет, сможет ли тот человек что-либо потребовать от нас? Если да, то что именно - дом ему в собственность переоформить или деньги вернуть?
 

RuslanKh

Эксперт
#2
Sobret, право возникает с момента регистрации.
Указанный дом - покупатель не сможет на себя оформить поскольку, продавец умер. А расписка не является правоустанавливающим документом. Поэтому дом будет наследовать наследник первой очереди.