Права владельца 1/2 дома

#1
На участке в 6 соток дом на две семьи. Оформлено имущество долями по 1/2 на каждого из двух собственников. Входы на территорию, в дом отдельные у каждого, отдельные счетчики. Официально же участок, дом не разделены. Теперь один из собственников свою долю продает, второй покупать отказался. Собираясь купить долю у продавца, я обеспокоен вопросами: будет ли иметь право второй собственник пользоваться моей 1/2 долей, смогу ли я распоряжаться имуществом по своему желанию?
 
#2
Входы на территорию, в дом отдельные у каждого, отдельные счетчики.
Стоит выделить в натуре, если есть возможность!
Собираясь купить долю у продавца, я обеспокоен вопросами: будет ли иметь право второй собственник пользоваться моей 1/2 долей, смогу ли я распоряжаться имуществом по своему желанию?
Покупаете Вы долю в праве, но если обычаем определен порядок пользования, то Вы сможете в судебном порядке требовать сохранения прежнего порядка.