Использование подвала под своими квартирами

#1
Один гражданин купил в нашем доме две угловые квартиры (у нас по 4 квартиры на этаже в 1 подъезде) и мало того, что строит там офис - снес все перегородки, кругом мусор, пыль и грохот весь день, так еще и самовольно вскрыл дверь в подвал - срезал навесной замок, т.к. старший дома не дал ему ключ, и собирается отгородить часть подвала под своими квартирами и каким-то образом ее использовать! И если на перевод квартир в нежилое помещение он разрешение получил, то на использование подвала у него никаких бумаг нет. Законны ли его действия и куда обращаться, чтобы их пресечь?