Найм жилья и уплата налогов

#1
Планирую сдавать в долгосрочную аренду часть собственного дома. В этом случае мне обязательно оформляться как частный предприниматель, становиться на налоговый учет? Могу я платить подоходный как обычное физ.лицо?