Как оформить куплю квартиры, находясь в браке?

#1
Мать оформила на мое имя дарственную на половину дома еще до моего брака. Теперь мы этот дом собираемся продавать, после чего купим квартиру также на двоих с матерью. Как оформить эту сделку правильно, чтобы муж не смог никогда претендовать на долю в купленной нами с мамой квартире?