Аренда торгового места

#1
Я индивидуальный предприниматель, у меня есть торговое место на рынке - каждый день ставлю свою палатку на определенном мне администрацией месте, а вечером убираю ее. Нужно ли регистрировать договор аренды такого торгового места, если договор долгосрочный?
 

Правозащитник

Пользователь
#4
Разве ГК у нас не предусматривает регистрацию договора аренды заключенного на срок не менее года? ч.2. ст.651 ГК РФ
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Торговое место нет.
 

sant01

Пользователь
#6
имел ввиду 609)
Понятно, что торговое место не является имуществом, но палатка на землю ведь ставится, арендуется-то земля, ИМХО
Коллеги, весьма интересно как данная ситуация реализуема на практике.
ст. 609 ч.1 предусматривает обязательное письменное заключение договора аренды (срок более года или 1 из сторон юрлицо) ч.2 данной статьи гласит, что аренда недвижимого имущества подлежит госрегистрации, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с земельным кодексом, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Т.е., по сути, даже краткосрочный договор земельного участка подлежит госрегистрации?
Чисто практический вопрос, каким образом росреестр будет выделять и присваивать кадастровый номер участку местности 3х3 метра?
 

PropeLLeR

Эксперт
#7
Т.е., по сути, даже краткосрочный договор земельного участка подлежит госрегистрации?
Не подлежит. ч.2.ст.26 ЗК РФ
Чисто практический вопрос, каким образом росреестр будет выделять и присваивать кадастровый номер участку местности 3х3 метра?
А зачем ему присваивать кадастровый номер? А как сдается часть помещения, так и тут)