Купля-продажа капитального гаража

#1
Добрый день! Я хочу продать капитальный гараж. Имеется право собственности на гараж, но вот на землю аренда всего на 3 года. Как быть потом покупателю? Спасибо! :beer:
 

NatiChka

Эксперт, Экс-модератор
#2
Здравствуйте, Serisav!
Как быть потом покупателю?
заключить договор аренды на новый срок или приватизировать землю под гаражом. Земельный кодекс РФ устанавливает исключительное право собственника гаража на приватизацию участка земли под этим объектом недвижимости. Стоимость приватизации различна в каждом регионе, но не превышает кадастровую стоимость участка.
 
#3
Serisav, продлевать аренду будете на основании того, что переход права собственности передает вам и все остальные права, т.е. право заключать договор аренды, однако само по себе желание заключать с вами договор аренды зависит от планов администрации района. В рег. палате не должно быть проблем.