Материнский капитал до трех лет

#1
У меня двое детей на второго ребенка я получила материнский сертификат. Сейчас жилье в котором мы живем признано ветхим, но квартиры еще неизвестно когда дадут, в доме лишь фундамент еще только заложили. На ремонт денег не хватает. Как получить материнские средства на ремонт, если ребенку еще нет трех лет, а то говорят якобы 60 тысяч теряется при этом?
 
#2
до 3-х лет можете только брать жилье (покупать) через кредитную организацию, а не напрямую с продавцом рассчитываться. На ремонт нет смысла брать если жильё у вас признано ветхим