Риски при покупке дома

#1
Добрый день!
Неожиданно подвернулся неплохой по цене вариант дома, думаем покупать или нет. Вообще ничего не знаем в отношении юридических тонкостей с покупкой дома. ДО этого покупала/продавала только квартиры. Обращаюсь к профи. Продавец предоставил след. копии документов: св-во о праве собственности на участок под ИЖД, приложение к договору на проведение газа, ТУ на электроэнергию, топографический план земельного участка для согласования подземных коммуникаций. Какие еще документы необходимо предоставить продавцу?Дом построен в виде черного ключа. Никак не оформлен. В связи с этим у меня вопросы: как правильно оформить сделку - договор уступки права или как покупку участка/строит. материалов? Какие сложности нас ждут при покупке такого дома без документов? Какие варианты мошенничества возможны при таком раскладе? Пожалуйста, поделитесь своими знаниями и опытом.
 
#2
Kameya, добрый день.
Кадастровый учет проведен (есть кадастровый паспорт)?
как правильно оформить сделку - договор уступки права или как покупку участка/строит. материалов?
Думаю договор купли-продажи недвижимого имущества подойдет:)
Какие сложности нас ждут при покупке такого дома без документов?
Право собственности продавца на дом желательно зарегистрировать до сделки! Для этого необходим только кадастровый паспорт жилого дома.
Какие еще документы необходимо предоставить продавцу?
Выписку из ЕГРП на земельный участок закажите, что там с ограничениями (обременениями)!