Смена собственника земельного участка

#1
Добрый день!
Есть участок в садовом товариществе. Владелец - брат - на него не ездит и согласен переоформить его на меня, при этом сам не хочет ездить по инстанциям. Есть идея оформить доверенность на участок на мать и с ней вместе ездить по инстанциям, переоформлять.
Вопросы такие: Как лучше оформлять передачу права собственности (купля-продажа, дарение)? Насколько реален такой вариант с доверенностью, не столкнусь ли с непреодолимыми трудностями? Или не получится так, что в один прекрасный момент придет брат и будет оспаривать то, что было по доверенности сделано?
 
#2
Meister,
Как лучше оформлять передачу права собственности (купля-продажа, дарение)?
При дарении не будет налога.
придет брат и будет оспаривать то
Сам договор дарения пусть подпишет брат у нотариуса:)