Как выделить долю в доме с помощью перепланировки?

#1
Всем здравствуйте! У меня 1/2 доли в доме. Хочу через суд выделить долю в доме. В доме всего 3 комнаты, кухня и туалет с ванной. Хочу выделить 2комнаты и из одной из комнат сделать вход, сан. узел и кухню. Либо можно попросить суд разрешить пристройку к дому в виде входа с прихожей. Что Скажите как это лучше сделать? С каких документов нужно начать? По площади дом разделится поровну со вторым сособственником. Спасибо!
 
#2
Hiroshi, добрый день.
Хочу через суд выделить долю в доме.
По соглашению со вторым сособственником не получается?
Либо можно попросить суд разрешить пристройку к дому в виде входа с прихожей.
Выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
С каких документов нужно начать?
Думаю, что начать необходимо со строительно-технической экспертизы на техническую возможность произведения выдела доли в натуре.